《极限逃生》绝对算是年韩国电影的佳作，虽然是一部新型的灾难动作片，却处处透着对当今社会的讽刺态度。本来是冗重沉闷的灾难片，却用大量的喜剧元素的加构，使得沉重的氛围，得到一种轻松的方式呈现。

毕业后遭遇多次就业失败，只能待业在家，承受着全家人的指责、嘲讽的青年无业游民李永南（曹政奭饰），在母亲的岁寿宴上，尴尬地重逢了在宴会厅工作的大学时期后辈郑义珠（林允儿饰）。

当寿宴举办到高潮的时候，不知道哪里来的奇怪的烟雾从大楼中蔓延开来，整个市中心都被有毒气体包围，陷入巨大的混乱之中。随着毒气的上升，所有人只能前往天台避难，等待救援。

无奈天台的门却紧锁着，无法打开。陷入恐慌的众人，开始混乱崩溃。这时的李永南却砸碎大楼玻璃，准备从外墙爬上天台。全家人都以为李永南疯了，这怎么可能做的到。没有任何安全措施的李永南用行动证明了他能做到。成功的爬上天台，打开了大门。

为了吸引直升机救援发现在天台的大家，义珠独自跑去控制台调节天台的灯光，成功引起直升机搜救人员注意，当义珠回到天台，却被告知救援台超载，郑义珠和李永南却被无情的抛下。

毒气不断蔓延上升，为了生存，两人只能前往更高的大楼天台避难，于是动用了在攀岩社团时期，积累的所有体力和技能，利用身边一切可以利用的东西，发挥逃离的机智，开始了惊险刺激且搞笑的逃生之路。

剧中多次发现大楼天台的门几乎都是关闭的，楼层越高越可以先得到救助。楼层的高低往往和社会贫富、地位关联，普通的我们努力往上爬，爬到顶层，却发现通往天台的那扇门，永远都是关闭的。钥匙只掌握在大楼拥有者的手中。

在灾难来临之际，作为女生的郑义珠，本应该被保护和优先救援，反而需要引导和救助恐慌中的受难人员，最后救援队到来之时却被大家抛弃。